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時(shí)間：2011年9月6日
地點(diǎn)：重慶市渝中區(qū)人民法院
目擊者：本報(bào)記者徐偉
今年重慶市計(jì)劃建設(shè)保障性住房49.45萬(wàn)套，截至7月底，已開(kāi)工建設(shè)37.56萬(wàn)套，計(jì)劃量和開(kāi)工量均居全國(guó)前列。然而有不法分子卻盯上了這項(xiàng)原本惠民利民的工程，打起了保障性住房的主意。
據(jù)檢察機(jī)關(guān)指控，被告人羅某、康某和張某緊盯保障性住房這塊“唐僧肉”，通過(guò)虛構(gòu)出售政府拆遷安置房和廉租房的方式，詐騙了金額高達(dá)250萬(wàn)元的購(gòu)房款。9月6日，重慶市渝中區(qū)人民法院公開(kāi)開(kāi)庭審理了這起特大詐騙案。
受騙者竟與施騙者一起行騙
公訴機(jī)關(guān)訴稱，2009年11月，羅某找到張某，謊稱渝中區(qū)的王家坡片區(qū)馬上要拆遷，政府要在原址修建江景的廉租房，他通過(guò)熟人可以拿到廉租房指標(biāo)，指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)1萬(wàn)元。張某隨即答應(yīng)，并介紹朋友以同樣的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了兩套指標(biāo)。為了穩(wěn)住張某，羅某找了個(gè)地?cái)偅淞?把鑰匙交給張某，謊稱這是他通過(guò)朋友拿到的廉租房鑰匙，過(guò)不了多久王家坡片區(qū)拆遷完成后他們即可搬進(jìn)新房。
隨后，羅某以再交1.5萬(wàn)元即可獲得精裝修房屋為由，誘騙張某等人繼續(xù)繳納裝修款騙得張某及其朋友共計(jì)12萬(wàn)元。不久，羅某又以相同的方式騙得康某所謂購(gòu)房及辦證費(fèi)用共計(jì)2.5萬(wàn)元。
然而，康某拿到鑰匙后發(fā)現(xiàn)，羅某所給鑰匙根本就不是防盜門(mén)的鑰匙。在康某和張某的質(zhì)問(wèn)下，羅某說(shuō)出了實(shí)情，稱房子只是個(gè)幌子，他只是以這種方式騙錢(qián)。此時(shí)的羅某并不慌亂，相反，他邀請(qǐng)康某、張某和他一起，以賣(mài)廉租房的方式去騙錢(qián)，康某和張某竟然也答應(yīng)了。
成立公司以“傳銷(xiāo)”模式行騙
為了使詐騙更加逼真，2010年9月，康某用自己女兒的名義注冊(cè)成立了一家所謂的“重慶鑫誠(chéng)富業(yè)投資管理有限公司”，并約定由羅某負(fù)責(zé)冒充開(kāi)發(fā)商等身份，康某具體負(fù)責(zé)銷(xiāo)售。
同年10月至11月期間，被告人康某采取虛構(gòu)出售渝中區(qū)李子壩華村車(chē)站186號(hào)拆遷安置房的手段，對(duì)外謊稱該房系開(kāi)發(fā)商和政府另外多修的計(jì)劃外安置指標(biāo)房，以低價(jià)和能夠轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)房為誘餌，通過(guò)熟人及親戚朋友相互介紹的方式，與購(gòu)房人分別簽訂房屋結(jié)構(gòu)為二室一廳、建筑面積為95至100平方米的江景房、總價(jià)款為人民幣26.8萬(wàn)到32萬(wàn)不等的虛假購(gòu)房合同，收取定金和購(gòu)房款，大肆詐騙他人財(cái)產(chǎn)。
《法制日?qǐng)?bào)》記者了解到，通過(guò)這種發(fā)展下線的形式，越來(lái)越多的知情或不知情的“業(yè)務(wù)員”，為他們銷(xiāo)售所謂的安置房，累計(jì)騙取多名被害人高達(dá)250萬(wàn)元的購(gòu)房款。
被騙對(duì)象主要為郊縣市民
為了使購(gòu)房者們相信他們出售的是真正的廉租房，康某等人要求購(gòu)房者們具備以下條件：本地戶籍、無(wú)收入來(lái)源、無(wú)居住房屋。同時(shí)，為了使房屋銷(xiāo)售顯得更加正規(guī)，每次出售房子，羅某都會(huì)以項(xiàng)目經(jīng)理的身份與購(gòu)房者簽訂合同，并出具收條騙取購(gòu)房者的信任，從而達(dá)到騙錢(qián)的目的。
而他們?cè)p騙的對(duì)象，主要是區(qū)縣市民。康某在法庭上供述說(shuō)：“我們主要針對(duì)重慶周邊郊縣的客戶，因?yàn)榻伎h的客戶在主城購(gòu)房的愿望強(qiáng)烈，而且他們的消息相對(duì)閉塞，比較容易相信我們說(shuō)的話。”
據(jù)悉，此案將擇日宣判。
辦案人語(yǔ)
此案提醒廣大群眾，在購(gòu)房時(shí)面對(duì)所謂“低價(jià)”、“轉(zhuǎn)讓指標(biāo)”等誘惑時(shí)，一定要擦亮眼睛。要查驗(yàn)開(kāi)發(fā)單位的有關(guān)文件，看其是否具備土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房預(yù)售許可證等證件。購(gòu)買(mǎi)保障性住房要嚴(yán)格按照政府規(guī)定的條件和程序申請(qǐng)，具體事宜向政府相關(guān)部門(mén)咨詢，切忌為了貪圖小利而上當(dāng)受騙。